ITP al comprar vivienda de segunda mano (2026)

Al comprar una vivienda usada pagas el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que fija cada comunidad autónoma. Estima cuánto supondría en tu comunidad con el tipo general de 2026.

Tipos generales por comunidad

Nueve comunidades tienen un tipo único: Madrid 6 %, Canarias 6,5 %, Andalucía y La Rioja 7 %, Región de Murcia 7,75 %, Galicia 8 %, y Castilla-La Mancha, Cantabria y Comunitat Valenciana 9 %. Castilla y León, Asturias, Aragón, Extremadura, Illes Balears y Cataluña aplican tramos según el valor del inmueble, con rangos del 8 % al 13 % (Cataluña del 10 % al 13 %). En el gráfico, la barra clara indica el rango de la escala.

Qué no incluye

Son tipos generales. Casi todas las comunidades tienen tipos reducidos o bonificaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, vivienda protegida, municipios rurales, valor máximo de la vivienda...) que pueden rebajar el impuesto. Tampoco incluye notaría, registro, gestoría ni, en vivienda nueva, el IVA y el AJD. Comprueba tu caso en la web tributaria de tu comunidad. Contenido orientativo; no es asesoramiento fiscal.

Fuente: Ministerio de Hacienda, Tributación autonómica. Medidas 2026, capítulo I (ITP y AJD), actualizado en septiembre de 2026. Relacionado: calculadora de hipoteca.